Wohnungsverwaltung

Die Verwaltung von Wohnungen beansprucht nicht nur fundierte Kenntnisse, eine ordentliche Durchführung kann schnell einen erheblichen Zeitaufwand bedeuten.

Profitieren Sie von unserem Service, indem wir diese Aufgaben für Sie vollumfänglich, rechtssicher und routiniert zeitsparend erledigen.

Kaufmännische Wohnungsverwaltung

  • Wohnungsabnahme und -übergabe
  • Vermietung von Wohnungen und Gewerberäumen an Mieter
  • Abschluss von Mietverträgen mit Mietern
  • Ansprechpartner der Mieter für alle Belange rund um das Mietobjekt
  • Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung
  • Verwaltung der Mietkautionskonten
  • Überwachung und Buchung der Mieteingänge
  • Weiterleitung der Mieten an den Eigentümer
  • Jährliche Abrechnung der Mietnebenkosten
  • Durchführung von Mieterhöhungen
  • WEG-Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
    • Ermittlung und Verwaltung der Instandhaltungsrücklagen
    • Erstellung der Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne
    • Verwaltung der Haus- und Gemeinschaftsgelder
    • Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Einnahmen- und Ausgabenrechnung für die Eigentümer
  • Optimierung von Versicherungs- und Energieversorgungsverträgen

Technische Verwaltung und Unterstützung

  • Regelmäßige Kontrolle des Mietobjektes auf Sauberkeit und Beschädigungen
  • Einholung von Angeboten für Reparaturen, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Begleitung, Beaufsichtigung und Abrechnung von/mit Handwerkern
  • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Bei auftretenden Schäden: Schadensfeststellung und Ergreifung von Maßnahmen zur Schadensbeseitigung
  • Beauftragung von Sachverständigen

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Rufen Sie uns an: +49 5492 68933-0